1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市北区
38.8万円/㎡
前年比+3.6%
オーベル大宮宮原
埼玉県さいたま市北区吉野町一丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 宮原駅 徒歩7分
1994年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
2,192万円
38.0万円/㎡
1,159
1,848
2,537
3,225
AI査定結果
推定相場価格
2,192万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,848万円〜2,537万円
32.1万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月3日
オーベル大宮宮原
1,980万円（34.4万円/㎡）/ 2階 / 57.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,980万円 | 34.4万円 | 2階 | 57.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 2,090万円 | 36.3万円 | 2階 | 57.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 2,190万円 | 38.0万円 | 2階 | 57.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 2,280万円 | 33.0万円 | 5階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 2,380万円 | 34.4万円 | 5階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,480万円 | 35.9万円 | 5階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 2,480万円 | 35.9万円 | 5階 | 69.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 2,380万円 | 39.5万円 | 3階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 2,280万円 | 39.6万円 | 2階 | 57.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 2,480万円 | 41.1万円 | 3階 | 60.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 1,980万円 | 26.5万円 | 2階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,000万円 | 26.7万円 | 5階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/11 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/04 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,090万円 | 31.3万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/04 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/26 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/14 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,300万円 | 32.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/07 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅15分 | 2,080万円 | 30.2万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズガーデン大宮日進第2 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,630万円 | 31.2万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/28 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市北区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）はさいたま市北区の平均と比較して11.3%割安です。
マンション概要
| マンション名 | オーベル大宮宮原 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区吉野町一丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線宮原駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1994年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |